Czy możliwe jest polubowne spłacenie długów?

windykator5Jak wiemy współczesny człowiek to przede wszystkim człowiek zadłużony. Wynika to z faktu, że nasze potrzeby rosną szybciej niż dochody, a na dodatek nie do końca świadomie podchodzimy do kwestii własnej zdolności kredytowej. I w ten właśnie sposób taki zawód, jak windykator wciąż jest potrzebny na rynku, a co gorsza liczba windykatorów nieustannie rośnie.

Pewnie, nie raz nam, albo naszym znajomym zdarzyło się mieć do czynienia z działaniami windykatora i warto przyznać, że nie czuliśmy się wówczas zbyt komfortowo. Szybko pożyczone pieniądze trzeba spłacać równie szybko, a co gorsza nawet pominięcie jednej płatności może doprowadzić do prawdziwej katastrofy. Nasza niewypłacalność jest nie tylko naszym problemem, ale również problemem banku, czy prywatnej firmy, która zdecydowała się nam pożyczyć pieniądze. Zwykle jest tak, że bank czy placówka finansowa stara się najpierw polubownie odzyskać pożyczone pieniądze. Jest to działanie mające na celu oszczędzenie czasu i kosztów postępowania sądowego. Windykator bankowy kontaktuje się z nami najpierw poprzez standardową korespondencję, tj. listy, maile, bardzo często również dzwoni, czy kontaktuje się z nami osobiście. Rolą windykatora bankowego jest również mediacja, mająca na celu dojście z nami do porozumienia co do czas i sposobu płatności. Jeżeli tylko wykażemy dobre chęci, tj. w ogóle zdecydujemy się na jakąkolwiek spłatę to windykator może postarać się o to, by bank wydłużył nam czas spłacania kredytu, lub obniżył kilka przyszłych rat.

Innym, bo bardziej kosztownym rozwiązaniem jest windykacja sądowa. Wówczas na mocy prawnego wyroku windykator sądowy ma prawo do tego, by zająć nasze konto bankowe, a co za tym idzie pobierać z naszej wypłaty określoną kwotę na poczet spłaty długu. Zwykle miesięczna rata jest zdecydowanie wyższa od tej, którą mieliśmy płacić podczas spłacania kredytu, gdyż dochodzą do niej dodatkowe koszta. Windykator CERTUS ma również prawo do poddania egzekucji komorniczej nasze dobra materialne, w tym różnego rodzaju sprzęty, samochód, czy nieruchomości.

CERTUS Wrocław
ul.Skwierzyńska 28/1A
tel. +48 71 799 41 20
fax +48 71 799 41 29
certus@kancelaria-certus.pl

Niespłacane długi Opolan sięgają pół miliarda złotych

Laserowa poziomica elektroniczna – czy to się opłaca?

Nowoczesna laserowa poziomica elektroniczna – http://empirelevel.pl/poziomice-laserowe/ to sprzęt profesjonalny, który zapewnia niezwykle precyzyjne pomiary. Tego rodzaju poziomice laserowe są dość drogie – ceny dobrej klasy sprzętu zaczynają się od 400zł i sięgają ponad 1000zł. Jak więc widać jest to sprzęt raczej kosztowny, dlatego nie każdemu opłaca się go kupować. Do prac amatorskich zdecydowanie wystarczy łatwa w obsłudze i niezawodna laserowa poziomica z tradycyjnymi libellami. Najlepiej, gdy jest ich kilka, gdyż zwiększa to funkcjonalność sprzętu. Za pomocą takiego narzędzia można z łatwością wyznaczyć pion lub poziom i to bez potrzeby pomocy drugiej osoby. Ponadto poziomice laserowe można nabyć z dodatkową podkładką samopoziomującą i statywem, co znacznie przyspiesza u upraszcza wykonywanie prac (http://empirelevel.pl/poziomice-cyfrowe/).

Oczywiście nie oznacza to, że elektroniczna laserowa poziomica to zły wybór. Przede wszystkim jest to narzędzie niezwykle precyzyjne, a przy tym łatwe w obsłudze. W większości modeli zastosowano bardzo praktyczne rozwiązanie, jakim jest sygnalizacja dźwiękowa informująca o prawidłowym ustawieniu. Ponadto laserowa poziomica elektroniczna może podawać wynik zarówno w procentach, jak i stopniach, czy mm/m. Jest zatem znacznie bardziej funkcjonalna niż tradycyjny sprzęt. Poza tym daje więcej możliwości, jeśli chodzi o wyznaczanie pionu bądź poziomu i posiada czytelny wyświetlacz. Co więcej narzędzie to może zapamiętać wyniki, więc praca z jego pomocą jest bardzo łatwa.

Zarówno elektroniczna, jak i zwykła laserowa poziomica to narzędzie kompaktowe, które można przenosić. Jednak w przypadku elektronicznej niezbędny jest specjalny pokrowiec, ponieważ znajdujące się w niej czujniki są dość delikatne. Poza tym urządzenie to wymaga zasilania i nie można go używać w warunkach nadmiernej wilgotności. Ponadto za elektroniczne narzędzia trzeba zapłacić więcej, więc warto zastanowić się, czy zakup na pewno się zwróci. Jest to decyzja, którą każdy musi podjąć samodzielnie, biorąc pod uwagę własne potrzeby i możliwości.

Co można sprawdzić w księdze wieczystej?

nowemieszzzzInformacje, znajdujące się w księdze wieczystej są niezwykle ważne zarówno dla osoby, która kupuje mieszkanie bez pośredników, jak i tej, która korzysta z usług biura lub agencji nieruchomości. Czym właściwie jest księga wieczysta? Otóż jest to nic innego, jak rejestr nieruchomości, który prowadzony jest przez sądy. Dotyczy on nie tylko mieszkań, ale również działek budowlanych, domów, czy innych obiektów. W księdze znajduje się mnóstwo istotnych informacji, w tym podstawowe dane dotyczące:

  • powierzchnia nieruchomości,

  • liczba pokoi, łazienek, kuchni i przedpokojów,

  • adres nieruchomości,

  • opis pomieszczeń dodatkowych jak garaż, komórka, czy piwnica,

  • dokładne dane właściciela lub właścicieli nieruchomości.

Ponadto księdze wieczystej znajdują się również bardzo ważne informacje dla osób, które kupują mieszkanie bez pośredników. Można w niej sprawdzić, czy lokal jest obciążone hipoteką, jaka jest wysokość zaciągniętego kredytu, do kiedy ma być spłacony i w jakim banku jest zaciągnięty. Co ważne, księgi wieczyste są jawne, a zawarte w nich dane objęte są tzw. rękojmią wiary publicznej. Oznacza to, że w przypadku, gdy zakupimy mieszkanie od osoby, które nie jest jego właścicielem w rzeczywistości, ale jest wpisana w księdze wieczystej jako właściciel, to transakcja zawarta z taką osobą uznawana jest za ważną. Stanowi to zabezpieczenie dla nabywcy nieruchomości.

Po zakupie mieszkania bez pośredników (http://inkomsa.pl/mieszkania-bez-posrednikow.html) lub w agencji nieruchomości i podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego stajemy się już właścicielem wybranego lokalu. Informacje na ten temat powinny znaleźć się w księdze wieczystej w ciągu kilku tygodni bądź miesięcy od momentu zakupu. Wówczas sąd rejonowy przesyła właścicielowi odpowiednie zawiadomienie wraz z wypisem z księgi wieczystej. Warto jednak pamiętać, że po zakupie mieszkania, konieczne jest złożenie wniosku o wpis lokalu do ksiąg wieczystych wraz z wpisaniem nowego właściciela. Księgi wieczystej nie musi posiadać mieszkanie spółdzielcze własnościowe, ale informacje na jego temat można znaleźć w spółdzielni mieszkaniowej.

Wprowadzenie kas dla wszystkich odbyło się zbyt szybko

Już teraz nie milknie echo na temat wprowadzenia obowiązkowych kas fiskalnych. Wcześniej podobne urządzenia rejestrujące były obowiązkowe tylko dla przedsiębiorstw, które przekroczyły określoną kwotę w sprzedaży. Obecne zmiany zapowiadane na lata 2015-2016 sprawiają, że w ten sposób ministerstwo chce znacząco ograniczyć działaniem szarej strefy, przez co główną decyzją jest wprowadzenie jak najszybciej systemu, który będzie sprawnie nadzorował transakcje oraz usługi dzięki czemu łatwiej będzie można kontrolować firmy, które nie osiągają miesięcznego dochodu powyżej 20 tysięcy złotych.

Przedsiębiorcy jednak nie cieszą się z nadchodzących zmian. Powód może być tylko jeden ministerstwo dało zbyt mało czasu na dostosowanie się do nowych przepisów. 2/3 miesiące to zdecydowanie zbyt krótki czas aby wszystkie zmiany wprowadzić efektownie w życie. To właśnie przez to przedsiębiorcy będą mieli ogromny problem, który sprawi, że ich ogólna działalność przez zmianę przepisów może być niestabilna, a to oznacza w praktyce niższe zyski. Osoby, które będą zmuszone do zakupu kasy fiskalnej – www.psi.wroc.pl/urzadzenia-fiskalne/fiskalne-radom również muszą pamiętać o tym, że wszelakie ulgi zostaną zniesione. Oznacza to, że przedsiębiorca jest zobowiązany do zakupu określonego urządzenia z własnych pieniędzy. Na szczęście osoby prowadzące taką firmę nie muszą się o nic martwić. Dzięki nowym rozwiązaniom zakup określonej kasy fiskalnej to żaden problem. Warto korzystać z produktów oferowanych przez firmę PSI – http://www.psi.wroc.pl/urzadzenia-fiskalne/fiskalne-czestochowa. To właśnie oni działają już bardzo długi czas jako jeden z największych dystrybutorów urządzeń fiskalnych w Polsce.

Prosty dostęp do produktów i możliwość zakupu w sieci sprawiają, że ich kasy fiskalne są warte naszej uwagi. Wystarczyć tylko skontaktować się z nimi za pośrednictwem ich strony a tam wszystko zostanie wyjaśnione i dzięki temu uzyskamy kasę fiskalną, która spełni nasze oczekiwania. Jest to jeden z prostszych sposobów na to, aby osoby prowadzące działalność gospodarczą były w stanie szybko dostosować się do obowiązujących przepisów.

Drukarka fiskalna – Wikipedia

Nieuczciwego kontrahenta możesz zgłosić do BIG. To skuteczne

Partner biznesowy zalega z kilkoma fakturami, ale unika kontaktu? To może prowadzić do utraty płynności finansowej, a w konsekwencji – także do upadku przedsiębiorstwa. Jednym z popularnych sposobów na wyegzekwowanie należności są Biura Informacji Gospodarczej.

BIG, czyli tzw. miękka windykacja

Polskie biura pozwalają na skuteczne przeprowadzenie procesu miękkiej windykacji. Dłużnik umieszczany jest w powszechnie dostępnej bazie, do której mają dostęp nie tylko nowi potencjalny kontrahenci, ale i również:

  • dostawy usług telekomunikacyjnych,

  • instytucje finansowe,

  • fundusze poręczeniowe,

  • inwestorzy,

a także wiele innych podmiotów gospodarczych. Wprowadzenie dłużnika do BUG to skuteczny sposób na zmobilizowanie go do uregulowania swojej zaległej należności.

Skąd sukces BIG na polskim rynku?

Biura Informacji Gospodarczej cieszą się rosnącym uznaniem ze względu na ich powszechność, wysoką wiarygodność, a także skuteczność w rozwiązywaniu problemów z zadłużeniem. Nie bez znaczenia są także koszty – pełna windykacja Warszawa to dobre rozwiązanie, ale dla tych przedsiębiorców, dla których podstawowym kryterium jest czas.

Zgodnie z obowiązującymi podstawami prawnymi do BIG może być wpisana każda firma – w przypadku osób fizycznych sytuacja ma się nieco inaczej; w tym wypadku prawo do sporządzenia takiej adnotacji mają tylko m.in. firmy faktoringowe, leasingowe, pożyczkowe, banki, spółdzielnie finansowe, operatorzy mediów oraz kilka innych.

Wymagania formalne:

Minimalna kwota długu, która pozwala na wpisanie:

  • osoby fizycznej wynosi 200 złotych

  • przedsiębiorcy wynosi 500 złotych.

W każdym z przypadków – należna kwota musi być przeterminowana przynajmniej przez 2 miesiące.

BIG jest skuteczny?

Eksperci przekonują, że BIG daje satysfakcjonujące rezultaty. Fakt powstania wpisu w ewidencji wiąże się z wieloma konsekwencjami. I tak np. przedsiębiorca może mieć poważne trudności w nawiązywaniu kontaktów z potencjalnymi partnerami biznesowymi; prawdopodobnie nie będzie miał szans na uzyskanie zewnętrznego finansowania pod postacią kredytu, a wybrani kontrahenci mogą wykazywać chęć rozwiązania dotychczasowych umów między stronami.

4 etapy postępowania windykacyjnego. Sprawdź, czy znasz wszystkie

Windykacja jest uciążliwym procesem dla obu stron sporu – zarówno dla wierzyciela, jak i dłużnika. Ze względu na nagminne opóźnienia w płatnościach faktur, coraz większa cześć przedsiębiorców przekazuje przeterminowane zobowiązania do firm windykacyjnych.

Dwie kategorie postępowania

Wyróżniamy dwie kategorie postępowania windykacyjnego, a w tym:

  • windykacja sądowa: wierzyciel stara się o odzyskanie swoich środków starając się o uzyskanie nakazu zapłaty; jeśli tak się stanie, sprawa nabiera znacznie szybszego temat w tytule wykonawczym. Jeśli dłużnik nie spłaci w czasie swojego zobowiązania, wszczynane jest postępowanie komornicze.

  • windykacja polubowna: monitorowanie i nakłanianie nieuczciwego kontrahenta do uregulowania swojej płatności.

Standardowe etapy prowadzenia procesu windykacyjnego

Rozpoczęcie postępowania polubownego

Wierzyciel rozpoczyna polubowne ubieganie się o swoją należność. Wykorzystuje do tego wezwania do zapłaty, wizyty osobiste, rozmowy telefoniczne lub tzw. monity. Dotyczy zarówno przedsiębiorców, którzy działają na własną rękę jak i wyspecjalizowanych firm, których specjalizacją jest windykacja Warszawa.

Rozpoczęcie postępowania sądowego

Postępowanie sądowe to efekt braku porozumienia między dłużnikiem, a wierzycielem. Sprowadza się do wszczęcia postępowania w sądzie, co ostatecznie ma doprowadzić do uzyskania wyroku lub nakazu zapłaty.

Wprowadzenie postępowania klauzulowego

Wierzyciel stara się o uzyskanie klauzuli wykonalności, np. w postaci nakazy zapłaty lub wyroku sądowego z tytułem wykonalności, która pozwala na wprowadzenie do całego postępowania komornika.

Egzekucja

Wniosek orzeczenia sądu trafia do komornika, który jako urzędnik wykonawczy odpowiada za przeprowadzenie skutecznej egzekucji w celu odzyskania należności od dłużnika. Egzekucja może przybierać różną formę, tj. od zajęcia rachunki bankowego, do zajmowania ruchomości i nieruchomości dłużnika.

Sprawdź również:

www.kancelaria-certus.pl/entry,3.html

BIK – oficjalna strona

Gdzie znaleźć ogłoszenia o nieruchomościach?

nowemieszkania2Wszyscy, którzy chcą znaleźć nowe mieszkania lub tez używane to szukają ogłoszeń w wielu miejscach, Istnieje sporo miejsc gdzie można przeglądać nieruchomości wystawione na sprzedaż lub do kupna. Najczęściej ludzie szukają ogłoszeń na portalach internetowych z nieruchomościami, ponieważ jest tam największy wybór. Każdy w dzisiejszych czasach posiada dostęp do sieci i korzysta z tego jak najlepiej może. Bardzo wiele osób zamieszcza ogłoszenia o sprzedaży lub kupnie mieszkania właśnie na takich portalach, dlatego warto od czasu do czasu zajrzeć w takie miejsca, Jest to bardzo dobre, ponieważ nowe mieszkania, które jeszcze nie zostały wybudowane również są reklamowane w internecie przez deweloperów chcących na nie znaleźć klientów. Dużym plusem ogłoszeń w internecie jest możliwość dodawania zdjęć, co znacznie przykuwa uwagę innych. Ogłoszenia o nieruchomościach można także znaleźć w każdej lokalnej gazecie. Bardzo często ludzie wykupują kilka tygodni na ogłoszenie, które ma widnieć w danej gazecie. Najczęściej znajdują się one na ostatnich stronach prasy w dziale nieruchomości. Znajdują się tam zarówno mieszkania jak i domy wystawione na sprzedaż. Również ostatnimi czasy ludzie wystawiają swoje ogłoszenia w marketach na specjalnych tablicach informacyjnych. Z reguły w przedsionku do wejścia marketu znajduję się taka ogromna tablica, na, których można przywiesić swoje ogłoszenie, w, którym zawrzemy wszystkie informacje o mieszkaniu wraz z numerem kontaktowym. Kolejnym miejscem gdzie można zobaczyć ogłoszenie jest to budynek, który został wystawiony na sprzedaż. Właściciel przykleja karteczkę z informacją o możliwości kupna domu na drzwiach lub na bramie wejściowej tak, aby każdy, kto przechodzi obok mógł je ze spokojem przeczytać. Plac budowy także jest świetnym miejscem na dawanie ogłoszeń. Deweloperzy realizujący swoje projekty bardzo często wystawiają tablicę z informacją, iż dane nowe mieszkania są na sprzedaż oraz podaje cenę i termin oddania budowy.